大业信托 – 江阴玫瑰庄园信托贷款集合资金信托计划

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产品要素

信托名称:大业信托江阴玫瑰庄园信托贷款集合资金信托计划

募集规模:1.5亿元

信托期限:18 个月

信托受托人:大业信托有限责任公司

资金运用方式

信托资金用于向江阴润泽置业有限公司(以下简称“江 阴润泽”)发放信托贷款,信托贷款资金用于“江阴玫瑰庄园”项目 1 期和 2 期 的开发建设。

受益人预期年化收益率:

100万≤认购金额<300万,预期年化收益率为9%;

300万≤认购金额,预期年化收益率为9.5%;

 

信托收益分配:按年分配,到期一次还本及分配最后一次信托收益

风险控制及产品特点

◆ 土地抵押

为确保借款人偿还信托贷款本息,借款人以其位于长山大道大河港东、 石山路西、西苑小区北的土地使用权(国有土地使用权证号:澄国用(2011)第 1752 号,具体以《土地使用权抵押合同》所附抵押物清单为准)抵押给受托人, 提供抵押担保。

◆ 股权质押担保保证

为确保借款人偿还信托贷款本息,出质人江苏华厦融创置地集团有限公司、董雨薇、董明分别以持有的江阴润泽股权(合计100%)出质给受托人,提供质押担保。

◆ 不可撤销连带责任担保

为确保借款人偿还信托贷款本息,保证人江苏华厦融创置地集团有限公 司、董现君、董明分别向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保。

 

相关主体介绍                                                          

1、受托人——大业信托有限责任公司

大业信托有限责任公司(简称“大业信托”)是经中国银监会批准的,在重组原广州科技信托投资公司的基础上,重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3 亿元人民币,注册地为广州市,在北京设有业务管理部。

公司在2011 年3 月10 日获取《金融许可证》,并在2011 年3 月16 日换取新的营业执照正式开业,经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。

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