方正东亚 – 方兴63号扬中大行临港债权投资集合资金信托计划

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产品要素

信托名称:方正东亚–方兴63号扬中大行临港债权投资集合资金信托计划

募集规模:3亿元

信托期限:24个月

起点金额:加入信托计划最低金额为100万元,自然人投资者人数不超过50个;单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。

投资方向:信托资金用于受让江苏大行临港产业投资有限公司作为债权人对江苏扬中经济开发区管理委员会享有的合同债权。

发售期:20137

受益人预期年收益率:

100万≤认购金额<300万,预期年化收益率为9%;

300万≤认购金额<1000万,预期年化收益率为9.5%;

1000万≤认购金额,预期年化收益率为10%;

 

信托收益分配:按季度分配信托收益,到期归还本金及收益。

信托受托人:方正东亚信托有限责任公司

风险控制及产品特点

一、应收账款质押

江苏大行临港产业投资有限公司将持有的已形成的对江苏扬中经济开发区管理委员会的3.9亿元合同债权质押给方正东亚信托有限公司。

二、土地抵押

由大行临港提供评估价值76438.37万元的国有土地使用权(商业用地)作为抵押,抵押率39%。

三、资金监管账户

设置信托资金监管账户,对融资人的资金使用进行监管。

四、资金归集

设立资金归集程序,在信托计划届满前3个月进入资金归集期。信托到期前三个月归集本金的10%、前二个月累计归集本金的20%、前一个月累计归集本金的50%、到期前本金最后一期利息全部归集到位。

 

相关主体介绍                                                                                                                                                           

1、受托人——方正东亚信托有限责任公司:

方正东亚信托有限责任公司,是经中国银监会于2010年1月23日批准重组成立的非银行金融机构。

公司股东为北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司和武汉经济发展投资(集团)有限公司。公司注册资本为10亿元人民币,注册地为湖北武汉。公司业务范围包括资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托,固有业务项下存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等本外币业务,以及法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

截至2012年12月底,公司累计发行近400个信托项目、管理信托资产规模突破1200亿元,经营管理成效显著,业务基础和客户基础不断夯实。

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