国泰元鑫-中科建飞1号专项资产管理计划

产品要素

资管名称：国泰元鑫-中科建飞1号专项资产管理计划

募集规模：3亿

资管期限：24个月

起点金额：100万

投资方向：向上海中科建飞投资控股有限公司全资子公司嘉兴元仁置业有限公司发放流动资金贷款。

发售期：2016年12月

受益人预期年收益率：

100万元≤认购金额＜300万元，受益人预计年收益率8.0%；

300万元≤认购金额＜800万元，受益人预计年收益率8.3%；

800万元≤认购金额，受益人预计年收益率8.5%；

资管收益分配：按半年付息，到期偿付本金及剩余利息。

发行方：国泰元鑫资产管理有限公司

风险控制及产品特点

一、中科建设开发总公司与上海中科建飞投资控股有限公司一起为本次融资提供连带责任担保；

二、中科建飞全资子公司嘉兴元仁置业有限公司将其持有的嘉兴南湖唯一新建的城市综合商业体“嘉兴都市广场”项目为本次融资提供抵押担保，项目经世联评估评估价值不低于8亿元，抵押率37%；

三、中科建飞将其持有的嘉兴元仁的 100%股权为本次融资进行质押担保。

相关主体介绍                                                                                                                                                        

1、发行方——国泰元鑫资产管理有限公司

国泰元鑫资产管理有限公司成立于2013年5月28日，注册地为上海，注册资本5000万元人民币，是由国泰基金管理有限公司和中建投信托有限责任公司共同发起设立，经中国证监会核准的从事特定客户资产管理业务的公司。公司第一大股东国泰基金管理有限公司是国内首家基金公司。公司股东中建投信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的专业信托金融机构。