百瑞信托 – 宝盈341号集合资金信托计划(美景集团股权收益权)

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产品要素

信托名称:百瑞信托 – 宝盈341号集合资金信托计划(美景集团股权收益权)

募集规模:3亿元

信托期限:24 个月

信托受托人:百瑞信托有限责任公司

资金运用方式

信托资金用于分批受让世诚裕润(北京)投资有限公司(以下简称“世诚裕润”或“回购义务人”)持有的河南省美景集团有限公司(以下简称“美景集团”)股权之收益权。世诚裕润将获得的信托资金用于集团内部的投资经营运作。

受益人预期年化收益率:

100 万元≤认购金额<300 万元 9.5%;

300 万元(含)及以上 10.3%;

 

信托收益分配:按年分配,信托计划终止后10 个工作日内向分配信托本金及最后一期收益

风险控制及产品特点

◆ 溢价回购

世诚裕润按照合同约定溢价回购特定股权收益权。

◆ 连带保证责任

美景集团实际控制人王小兴为回购义务人按时、足额支付特定股权收益权回购价款提供连带责任保证。

◆ 股权质押

世诚裕润将持有的美景集团(一级资质)公司的100%股权质押给百瑞信托,评估价为28.49 亿元,按12 亿融资规模计算,投资折价率42.12%。

◆ 信用风险低

世诚裕润控股的美景集团下属主要项目都是与万科合作,并由万科主导操盘,这将保障项目运作的成功和现金流的可靠回收,有效的防范可能出现的市场风险和世诚裕润的信用风险。

相关主体介绍                                                          

1、受托人——百瑞信托有限责任公司

公司的前身,原百瑞投资有限责任公司,由郑州信托投资公司改制而来。1986年4月成立,注册资本为1000万元。1993年2月,重组开业。2002年9月,经批准更名为百瑞信托投资有限责任公司,注册资本3.5亿元人民币(含1500万元美元),注册地河南郑州市。2008年4月,注册资本增加至6.05亿元人民币(含1500万美元)。2011年3月,注册资本增至12亿元人民币。

2002年至2012年期间,公司累计发行信托项目491个,发行信托规模1165.84亿元,累计向投资者分配信托收益近90亿元。所有到期信托计划均实现按时清算,信托本金、收益兑付率100%。

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