长安信托 – 无锡滨湖山水城项目贷款集合资金信托计划

产品要素

信托名称：长安信托 – 无锡滨湖山水城项目贷款集合资金信托计划

募集规模：  2亿元

发售期：2013年11月

信托期限：24个月

起点金额：100万元

信托资金的运用方式为：

信托资金用以向无锡山水产业公司发放贷款，用于无锡山水城农业生态示范园项目开发建设。

受益人预期年收益率：

100万元≤认购金额＜300万元，受益人预计年收益率9%；

300万元（含）以上，受益人预计年收益率9.5%。

信托收益分配：按季分配，到期一次还本及分配最后一次信托收益

信托受托人：长安国际信托股份有限公司

信托资金保障措施

◆ 融资方实力雄厚

无锡山水为无锡市滨湖区最大的平台公司，负责无锡市滨湖区山水城的开发建设并按区政府要求参与区内其他基础设施建设，经鹏元资信评估有限公司出具的资信报告显示：该公司长期信用等级为AA，债权的信用等级为AA+；

◆ 连带担保

无锡市城开投资发展公司（以下简称“无锡城开”）及无锡市滨湖城市投资发展有限责任公司（以下简称“无锡滨湖城投”）提供连带责任保证担保。

◆ 政府财政支持

无锡市滨湖区财政局出具“资金安排函”，同意将无锡山水因本信托项目形成的债务纳入相应年度财政预算，如无锡山水不能按期足额支付，不足部分由无锡市滨湖区财政局补足。无锡市滨湖区人大将就上述事项出具相关决议。

◆ 项目所在地资质良好

滨湖区是无锡市最重要的也是经济最发达的区之一，它是无锡市的行政中心，无锡市政府坐落于此。无锡市滨湖区地处长江三角洲腹地,江苏省东南部、无锡市西南部。南依万顷太湖,北靠万里长江,东邻上海、苏州,西接南京,为苏南中心地区。2012年，该区GDP达到6480800万元，人均可支配收入达到3.71万元，财政收入达到1359156万元，扣除中央收入后的可支配财力达到940281万元，一般预算收入达到721621万元，财政实力较强；

◆ 还款来源充裕

2013-2015年无锡山水预计可分别实现20.04亿元、29.55亿元和36.10亿元的现金余额，相应信托本益保障倍数有望分别达到6.68倍，9.85倍和12.03倍，可以看出其偿付能力较强。

相关主体介绍

受托人——长安国际信托股份有限公司基本情况介绍

长安国际信托股份有限公司前身为“西安国际信托有限公司”，1986年成立。2011年更名为“长安国际信托股份有限公司”。目前，公司注册资本为人民币12.59亿元。公司主要股东包括西安投资控股有限公司、上海证大投资管理有限公司和深圳市淳大投资有限公司。