11月份信托发行量出现大幅萎缩 信托公司需创新

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11月以来,集合信托发行数量明显收缩,产品创新正成为部分信托公司的突破口。

离月末还有几天时间,记者注意到,截至昨日(11月27日),本月仅发行了248款信托产品,而10月全月(除去一周的国庆假期)发行了503款集合信托产品,从目前数据来看,11月份信托的发行量出现了大幅萎缩

专家称,未来信托公司的主要竞争优势还是得走特色产品路线,发展创新性产品。

房地产信托占比提升

一般情况下,11月的信托数据要在12月中旬左右才会出来,所以现在还不能全面判断该月信托数据情况,但整体看确实处于下降趋势,受银行理财资产管理业务影响,未来信托发展可能有所放缓。

信托数据公布比较迟缓,从现在数据很难判断11月整月的信托发行情况。

值得注意的是,截至11月27日,本月房地产信托的发行55个产品,占比为22%,而上月房地产信托发行占比为16%。

房地产信托占比增速明显加快,房地产信托产品占比提升,主要原因是与房地产需求资金量大有关。

能够承受信托高成本融资的主体只有房地产;同时,今年房地产信托融资结构发生了变化,以前主要是开发贷,而今年的并购融资需求比以前多,特别是江浙一带,房地产并购很多,实际上是新增的房地产融资需求。

每年到了下半年,由于银行信贷有所收紧,特别是四季度银行信贷比较紧张,房地产由于需要大量资金,会通过信托进行融资。

信托公司发力创新产品

截至三季度末,我国67家信托公司管理的整体资产规模已经超过10万亿元,同比增速达60.3%,但按季末环比增速看,已连续3个季度下降。

业内人士认为,过去集合信托曾是信托公司利润主要增长点,随着银行开展理财资产管理业务,也会对银信合作造成一定冲击,进而影响信托发展速度。

事实上,近期信托公司已在多个领域开始了产品创新研究,如中信信托在推出土地流转信托后,还打算推出消费信托。近日,五矿信托也拟成立“五矿信托-影视艺术品投资基金结构化集合资金信托计划”。

受银行理财资产管理业务影响,未来信托业发展步伐会放缓,而信托公司也处在需要转型的阶段,未来必须通过创新产品才能赢得市场。

银行理财资产管理业务推出对信托的通道业务有一定影响,未来信托公司的主要发展方向是基于自身优势研究特色产品。

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JiuYan
  • 本文由 发表于 2013 年 11 月 28 日11:18:20
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