11月份信托发行量出现大幅萎缩 信托公司需创新

11月以来，集合信托发行数量明显收缩，产品创新正成为部分信托公司的突破口。

离月末还有几天时间，记者注意到，截至昨日（11月27日），本月仅发行了248款信托产品，而10月全月(除去一周的国庆假期)发行了503款集合信托产品，从目前数据来看，11月份信托的发行量出现了大幅萎缩。

专家称，未来信托公司的主要竞争优势还是得走特色产品路线，发展创新性产品。

房地产信托占比提升

一般情况下，11月的信托数据要在12月中旬左右才会出来，所以现在还不能全面判断该月信托数据情况，但整体看确实处于下降趋势，受银行理财资产管理业务影响，未来信托发展可能有所放缓。

信托数据公布比较迟缓，从现在数据很难判断11月整月的信托发行情况。

值得注意的是，截至11月27日，本月房地产信托的发行55个产品，占比为22%，而上月房地产信托发行占比为16%。

房地产信托占比增速明显加快，房地产信托产品占比提升，主要原因是与房地产需求资金量大有关。

能够承受信托高成本融资的主体只有房地产；同时，今年房地产信托融资结构发生了变化，以前主要是开发贷，而今年的并购融资需求比以前多，特别是江浙一带，房地产并购很多，实际上是新增的房地产融资需求。

每年到了下半年，由于银行信贷有所收紧，特别是四季度银行信贷比较紧张，房地产由于需要大量资金，会通过信托进行融资。

信托公司发力创新产品

截至三季度末，我国67家信托公司管理的整体资产规模已经超过10万亿元，同比增速达60.3%，但按季末环比增速看，已连续3个季度下降。

业内人士认为，过去集合信托曾是信托公司利润主要增长点，随着银行开展理财资产管理业务，也会对银信合作造成一定冲击，进而影响信托发展速度。

事实上，近期信托公司已在多个领域开始了产品创新研究，如中信信托在推出土地流转信托后，还打算推出消费信托。近日，五矿信托也拟成立“五矿信托-影视艺术品投资基金结构化集合资金信托计划”。

受银行理财资产管理业务影响，未来信托业发展步伐会放缓，而信托公司也处在需要转型的阶段，未来必须通过创新产品才能赢得市场。

银行理财资产管理业务推出对信托的通道业务有一定影响，未来信托公司的主要发展方向是基于自身优势研究特色产品。

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